* * *

Расскажу вам историю. Не буду закрывать запись, так как действующие лица вряд ли когда-нибудь это прочитают.


Рейтинг записи:  5 Поделиться в Twitter   Поделиться в Facebook   Поделиться в Google+

Комментарии 1

Менелион Эленсуле

Aiya Anar, i elen Ardava, i elen ancalima!

А в мировой (гражданский) суд у вас с таким не идут?


А мерия никак не может помочь? Они же для чего-то там регистрируются...


Ностиэ Эленсуле

Невозможное возможно

Судя по тому, что ты написала, вариант тут только общее собрание жильцов и выбор нового "старосты". Но вообще-то ситуация нехорошая.
У нас есть нечто в этом духе, но другое.
Счёт за содержание домов и придомовых территорий у нас выставляет СУБ(типа жкх) для каждой квартиры отдельно. Что будет, если кто-то не будет платить? Объявление по подъезде с номерами квартир-должниками - это максимум, а вообще-то не будет ничего, и это тоже большая проблема, потому что если вдруг компания, предоставляющая услуги вывоза мусора, откажется это делать из-за долгов, то разрулить ситуацию может только мэрия, ибо СУБы - её собственность, а долги вешаются именно на СУБ, то есть пострадает не квартира, не дом, а целый микрорайон. Таким образом функцию выбивания оплат взял на себя СУБ и вынуждает платить несознательных граждан только необходимость: когда нужна справка из СУБа для прописки, выписки, покупки/продажи. Вот тогда не дадут, пока должник не заплатит всё.
Второй вариант СУББ - это товарищество жильцов конкретного дома, вроде как у вас. Но СУББ надо обязательно оформить в мэрии, это юр.лицо, то есть председатель и члены формально на работе и должны отчитываться не только перед регулярными собраниями жильцов, но и перед государством. Это мешает воровать? Нет, но становится сложнее, ибо все договора с обслуживающими компаниями надо заключать юридически.
Однако у СУББ есть одна печальная сторона - разница в запросах и возможностях жильцов, из-за которой договориться можно только в том случае, если в доме проживают люди с примерно одинаковым доходом. Поэтому СУББ обычно бывают в новых элитных домах.
В нашем случае есть СУБ(типа жкх). СУБ предоставляет услуги и отчёты о потраченных деньгах, разносят их в почтовые ящики, но эти услуги - минимально требуемые по закону. Любые дополнительные уборки, ремонты, кодовые замки и домофоны и вообще все излишества люди должны ставить сами, то есть либо собираться для конкретного случая, либо выбирать "старосту". В редких домах это оказывается возможно, а у нас не получается опять таки из-за разницы в уровне жизни. Допустим, я и ещё 5 квартир хотят хороший домофон, а бабушки из других 5 квартир категорически против (это деньги и "разбираться в технике"), а все остальные говорят "мы как все и после всех". Каши так не сваришь) Вот и живём, по сути, как есть, с минимальным набором услуг, благо, они предоставляются нормально.
Вероятно, в вашем случае надо собирать жильцов и требовать публичного отчёта о средствах, а дальше по обстоятельствам. Может быть, выбирать комитет другой, может привлекать полицию (заявление о возможном хищении средств).
Ну или кардинальный метод - подумать о доме) Я об этом кардинальном варианте периодически задумываюсь))


Лекка Тайр

Лекки

Менелион, гражданский суд - это можно. Вот только это должно быть, я так понимаю, от лица всех жильцов, а такого в этом доме не будет - не договорятся. Плюс всегда есть те, кому всё равно, лишь бы их не трогали. Одной в это лезть, видимо, глупо. Да и столько свободного времени у меня нет.

Кроме этого, доказательств никаких. Что предъявить в суде? "Мы считаем, что он положил деньги себе в карман"? А тут он, например, с оплаченными долгами. И дальше что? Если бы у меня были чёткие доказательства присвоения денег (и нынешним главом, и предыдущими дамами), - тогда можно было бы подумать о суде. А так...


Мифалия, так нынешний глав пока не зарегистрирован. Недели две назад сказал, что зарегистрируется, но пока глухо. Так что мэрии с нами (если бы были эти "мы", которые не только возмущаются, но и хотят что-то делать) и с этим со всем делать нечего. Из них двоих призрачный суд уж лучше.


Ностиэ, общего собрания жильцов не было, пожалуй, с того момента, как переехал последний зарегистрированный глав, при котором был порядок. Вернее, собирать-то общие собрания пытались, но максимальный сбор был - 13 из 28 квартир. Как раз тогда этот с крышей себя и предложил.

Чтобы выбрать нового старосту, нужно, чтобы кто-то захотел этим заниматься. При такой ситуации в доме никто не захочет и будет прав - выпрашивать деньги у далеко не самых милых соседей, нарываться на игнорирование (в лучшем случае) и постоянно иметь недоплаты и нехватку не хочет никто.
Я бы попробовала хотя бы потому, что мне лифт нужен, как никому другому. Но одна не полезу, а других желающих не на словах ("надо сделать!", "давайте сделаем!"), а на деле (таки сделать) не наблюдается.

У вас этот СУБ официальный и от мэрии - уже плюс.
У нас есть фирмы, которым можно передать дом, и они будут заниматься сбором взносов и всеми оплатами. Но есть два но: с долгами такие фирмы не берут и взносы будут выше.
Думали об этом в доме, даже начали договариваться, но в конце отказались.

Публичный отчёт о средствах был вывешен (и через полтора дня кем-то сорван), но оказалось, что это "гипотетически", потому что ничего не было оплачено, кроме уборки, которая не самое приятное, но меньшее зло.
Я готова идти по квартирам, разговаривать с людьми, пытаться что-то наладить, но, опять же, не одна. Хотя бы просто потому, что у меня может не оказаться полного требуемого объёма времени. Ну и плюс мама со своим "Не лезь! У тебя дети! Иди знай, что у кого на уме!"

Вот полиция или, скорее, тот самый гражданский суд - это вариант. Муж сказал, что по закону нужно заплатить даже неофициальному комитету, а потом уже можно подавать жалобу. Загвоздок, опять же, две: вряд ли жильцы соберутся и вместе это сделают и отсутствие доказательств. А если главком не дурак, а он явно не дурак, то он быстро всё оплатит и тогда в дураках останемся мы.

Дом - это мечта) Я очень хочу дом, чтобы никаких соседей в "здании", сад, бассейн (губа-не-дура-ага). Но по деньгам это очень дорого. Разве что выиграть в лотерее 10-15 миллионов, и то может не хватить после выплаты налога государству)), так что выигрывать желательно миллионов 30) Но, в любом случае, я несколько раз пробовала и ничего не выигрывала - видимо, не моё это))


Ностиэ Эленсуле

Невозможное возможно

А снимать дом тоже дорого? Если перевезти туда и родителей всех поколений, их квартиру сдавать, если не захотите продавать и положить деньги под проценты.


Лекка Тайр

Лекки

Перевезти родителей всех поколений в один дом - это очень смешная шутка. Если дом на трёх хозяев, - ещё можно было бы подумать, но о таких домах я не слышала. Максимум - на двух. А если уж вообще один общий дом, то мы возвращаемся к смешной шутке (если б не было так грустно).

Мы сами не хотим жить с родителями. Причём, раньше я не хотела жить со свёкрами, но идея жить с мамой проскальзывала перед свадьбой (к чему отрицательно относился муж). Со временем стало понятно, что хорошо, что все живут отдельно.


1


© Разработка, заклинания и дизайн — Ностиэ & Менелион Эленсуле, 2010 — 2017